19 лет

Купить земельные участки под строительство

Если вы собираетесь строить дом и решили для этих целей купить земельный участок, вам необходимо внимательно изучить документы на землю.

Прежде всего, загляните в кадастровый паспорт участка. В нем должны быть указаны категория и целевое назначение земли. Купить вы сможете практически любой земельный участок, но построить дом можно только на земле, которая предназначается для индивидуального жилищного строительства.

Конечно, вы можете построить дом и на земельном участке, целевое назначение, которого - ведение подсобного хозяйства, но зарегистрировать такой объект будет сложно. Для проживания в теплое время года, вы можете построить дом на огородном участке, такие земли предназначаются для отдыха и огородных работ. Если дом на садовом участке располагается в черте поселений, то в нем можно прописаться. Процедура производится в судебном порядке, при условии, что жилье пригодно для постоянного проживания.

Земельные участки купить

Если вам понравился земельный участок, но закон запрещает вести на нем строительство, то можно найти выход из данной ситуации. Вы можете попытаться изменить категорию, к которой принадлежат земельные участки, купить, например, участок сельхозназначения и перевести его в землю населенных пунктов. Но это потребует от вас определенных усилий, связанных с необходимостью обращаться в суд.

По статистике большая часть современных коттеджных поселков возводится на земле сельхозназначения, поэтому, приобретая земельные участки для строительства домов, важно внимательно изучать правоустанавливающие документы.

После того как вы выяснили, что по документам земля подходит для строительства, важно правильно оформить бумаги подтверждающие сделку купли-продажи и документы на право владения собственностью, перед подписанием, их лучше показать юристам. Все бумаги подписываются в присутствии нотариуса.

Чтобы не совершить непоправимую ошибку, лучше обратиться за помощью к опытным специалистам.

Не можете определиться с выбором и решить, какие земельные участки можно купить – ответить на все вопросы помогут специалисты агентства недвижимости «Мегаполис», которое находится по адресу г. Ижевск, ул. Пушкинская 280 а, тел: (3412) 613-613.