Оставьте свою заявку, мы обязательно перезвоним.
ВАША ЗАЯВКА УСПЕШНО ОТПРАВЛЕНА!
Наш менеджер скоро свяжется с Вами.
Наши офисы: г. Ижевск, ул. Пушкинская 280А
1 офис
Ждем вас: Будние дни: с 9:00 до 19:00
+7 (3412) 32-05-06
C 8:30-20:00 по МСК
Полезно знать
16.07.2021
Подавляющее большинство пострадавших подписывали договоры купли-продажи квартиры без участия нотариуса, в так называемой простой письменной форме.
Два подобных случая произошло в Кемеровской области:
1. В первой истории мужчина обнаружил, что перестал быть собственником квартиры, заказав выписку из ЕГРН. Сначала он подумал об ошибке, но при выяснении всех деталей ему удалось найти договор купли-продажи, на основании которого был осуществлен переход права собственности. Оказалось, что аферисты подделали подпись владельца в договоре и продали квартиру. Теперь ему предстоит отстаивать права на свое имущество в суде.
2. Второй жертвой мошенников стал безработный сирота, потерявший паспорт. Однажды в комнату, доставшуюся ему в свое время от государства, вломились новые владельцы. Потерпевшего выставили за дверь. Комната перешла к другому владельцу по договору в простой письменной форме, который мужчина даже не видел. Ему также остается надеяться только на суд.
Успех таких махинаций имеет место прежде всего из-за простой письменной формы сделок. В этом случае достаточно составить договор, поставить подпись и отдать документы на регистрацию через МФЦ, где сделку не проверяют на юридическую чистоту. Сотрудники только принимают документы и передают их в Росреестр.
Основным способом защиты прав и интересов граждан является введение обязательной нотариальной формы для сделок с жильем. Нотариус осуществляет юридическую экспертизу всех представленных документов, а на очной встрече убеждается в дееспособности сторон и соответствии их воли волеизъявлению, а также разъясняет правовые последствия договора.
В ЧЕМ ОПАСНОСТЬ ЖИЛИЩНЫХ СДЕЛОК, ЗАКЛЮЧЕННЫХ В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ?
В СМИ появляется огромное количество сообщений о том, как граждане теряют свою недвижимость по вине аферистов.Подавляющее большинство пострадавших подписывали договоры купли-продажи квартиры без участия нотариуса, в так называемой простой письменной форме.
Два подобных случая произошло в Кемеровской области:
1. В первой истории мужчина обнаружил, что перестал быть собственником квартиры, заказав выписку из ЕГРН. Сначала он подумал об ошибке, но при выяснении всех деталей ему удалось найти договор купли-продажи, на основании которого был осуществлен переход права собственности. Оказалось, что аферисты подделали подпись владельца в договоре и продали квартиру. Теперь ему предстоит отстаивать права на свое имущество в суде.
2. Второй жертвой мошенников стал безработный сирота, потерявший паспорт. Однажды в комнату, доставшуюся ему в свое время от государства, вломились новые владельцы. Потерпевшего выставили за дверь. Комната перешла к другому владельцу по договору в простой письменной форме, который мужчина даже не видел. Ему также остается надеяться только на суд.
Успех таких махинаций имеет место прежде всего из-за простой письменной формы сделок. В этом случае достаточно составить договор, поставить подпись и отдать документы на регистрацию через МФЦ, где сделку не проверяют на юридическую чистоту. Сотрудники только принимают документы и передают их в Росреестр.
Основным способом защиты прав и интересов граждан является введение обязательной нотариальной формы для сделок с жильем. Нотариус осуществляет юридическую экспертизу всех представленных документов, а на очной встрече убеждается в дееспособности сторон и соответствии их воли волеизъявлению, а также разъясняет правовые последствия договора.